Sminex купил крупный элитный проект «Рождественка 8» на пересечении улиц Рождественка и Кузнецкий мост. Квартал состоит из семи клубных домов и здания Московского международного торгового банка XIX века. Общая площадь проекта составляет 36 400 квадратных метров, из них 18 000 — жилая.

Сейчас девелопер продолжает работу над проектом. Архитектуру квартала разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» с учётом исторического окружения. Фасады домов высотой от 2 до 10 этажей выполнят из натурального камня, архитектурного бетона и белого ригельного кирпича.

На первых этажах с выходом на центральные улицы разместятся ретейл-пространства. Кроме того, Sminex отреставрирует фасад особняка конца XIX века, который расположен на углу Рождественки и Варсонофьевского переулка.

Ранее компания приобрела ещё несколько площадок в историческом центре Москвы. В 2025 году Sminex завершил реставрацию «Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском». Сейчас девелопер заканчивает работы в особняках «Ильинки 3/8» в 160 метрах от Красной площади. В 2026 году планируется завершить реконструкцию исторического дома на Чистых Прудах.

Sminex применит в квартирах технологию шумоизоляции Perfect Silence и выведет проект в продажу в ближайшее время.