Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса «Передвижники». Он появится между Варшавским и Балтийским вокзалами на месте бывшей складской застройки.

Общая площадь проекта составит 45 тыс. кв. м. Комплекс будет состоять из пяти жилых секций высотой 10–12 этажей и включит 355 квартир. Архитектура отсылает к кирпичной индустриальной застройке XIX века и перекликается с историческим обликом Варшавского вокзала.

Однако название «Передвижники» выбрали в честь знаменитого художественного объединения.

«Мы хотим передать дух искательства и движения, который был присущ художникам-передвижникам. Это дом для тех, кто не стоит на месте — новаторов, исследователей и творцов», — отметил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.

Также в просторном лобби с панорамным остеклением и кирпичными стенами разместят работы современных художников. Центральным экспонатом станет скульптура «Сложный баланс» Владислава Бек-Булатова.

Кроме того, в составе комплекса появится муниципальный детский сад на 105 мест. RBI передаст готовое здание городу после завершения строительства. В планах — строительство школы на 825 учеников и многофункционального спортивного центра.

На первых этажах откроются магазины, кафе и рестораны. Для жителей предусмотрят встроенный паркинг на 213 машино-мест.

Архитектурную концепцию разработало бюро «А.Лен». Фасады сочетают современную пластику с элементами, стилизованными под исторические железнодорожные пакгаузы.

Проект оснастят современными инженерными решениями: четырёхступенчатой очисткой воды, «плавающим полом» с повышенной шумоизоляцией, цифровыми системами безопасности и раздельным сбором отходов.

Разрешение на строительство получили в октябре 2025 года. Ввод дома в эксплуатацию запланировали на первый квартал 2029 года.