Компания ELEMENT вышла на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Девелопер запускает проект ELEMENT PRIME — первый в городе бизнес-центр класса Prime.
Объект расположится в Петроградском районе по адресу Левашовский проспект, 13 — в шаговой доступности от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская».
Общая площадь комплекса составит около 50 000 м². Здание рассчитано на размещение до 4 000 рабочих мест. Архитектурную концепцию разработало бюро «А.Лен» под руководством Сергея Орешкина. Партнёрами проекта выступают IBC Real Estate и Bright Rich.
Проект построен по модульному принципу и включает три основных формата офисных пространств:
- Гранд — блок 12 900 м² на семи этажах для штаб-квартир и технологических компаний. У блока собственная терраса и приватный фронт. Стоимость — около 7,6 млрд рублей (примерно 590 тыс. рублей за м²).
- Классик — офисные этажи площадью около 1 100 м² с видом на улицу или двор. Цена одного этажа — от 540 до 670 млн рублей (от 490 тыс. рублей за м²).
- Бутик — автономные офисы от 55 до 405 м². Минимальный лот начинается от 35 млн рублей.
В здании предусмотрены двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест с зарядками для электромобилей, гастрономическая зона на первом этаже, 12 скоростных лифтов, а также терраса на восьмом этаже. Высота потолков в лобби составит 8,3 метра, в атриуме — 33 метра.
Старт продаж запланирован на осень 2025 года, ввод в эксплуатацию — во II квартале 2029 года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга испытывает острый дефицит качественного предложения в классе А. ELEMENT PRIME призван закрыть этот спрос. Мы создаём современную деловую среду с продуманной архитектурой, удобной локацией и качественными сервисами», — отметила Елизавета Конвей, управляющий партнёр ELEMENT.
